Нередко именно определение "межевание" вызывает много вопросов у людей, не опытных в данной сфере.
Но за данным непростым словом кроется вполне логичная и
необходимая процедура, которая официально подтверждает, что именно вы являетесь
собственником вашего участка. И, чтобы вы заранее знали, зачем заключать
договор со специалистом по межеванию, мы сегодня просто и понятно рассмотрим
данный термин!
Итак,
уточним из чего состоит межевание. Чтобы определить границы своего земельного
участка, следует выполнить несколько важных шагов. Итак, представим процесс как
некую цепочку действий!
Сначала, как
и в любом деле, предстоит сбор документации, далее за этим следует комплекс
геодезических работ и согласование границ участка. Затем следует подготовка
межевого дела, далее постановка на кадастровый учет и, наконец,
непосредственное получение документов. А, если говорить емко и просто, то
межевание - это определение границ вашего участка и документальное оформление
полученного результата.
Скорее
всего, вы сейчас зададите вопрос: зачем определять границы участка и можно ли и
вовсе не тратить время на данное дело? Отметим, что межевание необходимо делать
незамедлительно, ведь именно это, простыми словами, главное подтверждение того,
что вы являетесь собственником данной земли. Если отложить этот процесс, то
далее будет труднее доказать свои права.
Кроме того, вам
потребуется договор со специалистом по межеванию земли, если вы запланировали
одно из следующих действий:
● Обмен, дарение, вступление в
наследство и другие сделки с данным участком;
● Разделение участка на несколько
небольших частей;
● Наоборот, объединение нескольких
небольших участков в единственный;
● При проектировании дома, который
будет находиться на данном земельном участке;
● Законное восстановление старых
границ, в случае их отсутствия на генеральном плане, и др.
Для
проведения процедуры вам потребуется заключить договор на выполнение
необходимых кадастровых работ. Договор этот составляется с кадастровым
инженером, а также вы можете обратиться в соответствующую организацию.
Внимание! Прежде чем ставить подпись в договоре, уточните,
состоит ли специалист в реестре кадастровых инженеров. В данном реестре
отображены сведения обо всех специалистах.
Кроме того,
изучите отзывы, посмотрите информацию об опыте работы инженера. Такая проверка
очень важна, ведь именно непрофессионализм инженера приводит к проблемам в
договорах, ошибкам в проектировании дома и другим неприятностям. Поэтому
обязательно проверьте организацию, в которую вы желаете обратиться. Информацию
можно найти на сайте ФНС.
Обязательно
рассчитайте свое время! Как правило, данная процедура потребует не более двух
недель, но бывают и “проблемные” ситуации, при которых дело может занять даже
несколько месяцев! Следует отметить, что законодательством не уточняются сроки
проведения. Необходимое время указывается в договоре. Кроме того, инженеру
потребуется время на подготовку и оформление необходимой документации. Поэтому
не откладывайте “на потом” и обращайтесь к проверенным специалистам!