TRADE-IN в недвижимости
Как это работает?
Приходя в автосалон за новым автомобилем, менеджер по продажам обязательно предложит вам программу trade-in. Суть ее достаточно проста: оценивается ваш автомобиль, если стоимость устраивает, то разницу между оценочной стоимостью своего автомобиля и стоимостью нового вы доплатите в автосалон и уедете на новеньком авто.
В недвижимости все иначе
У большинства застройщиков тоже есть программа trade-in, хоть называются программы одинаково, принцип работы у них разный.
Хотите переехать в новостройку, есть собственное жилье и доплата (или можно взять ипотеку)
Что делать?
Изучаем новостройки: планировки, этажи, вид из окон, вид отделки, сроки сдачи…выбрали подходящий вариант.
Фиксируем за собой саму квартиру и ее стоимость. Для этого необходимо застройщику внести платную бронь. Новая квартира за вами закрепляется на срок 3-4 месяца (в зависимости от новостройки). В этот срок необходимо реализовать имеющееся жилье и выйти на сделку по новой квартире.
В этот период крайне важно выходить на рынок по правильной цене. Нужен анализ. Нужен специалист, который возьмет в управление такой проект. Несмотря на то, что новая квартира зафиксирована на 3-4 месяца, покупатель на ваш объект должен быть найдет максимум за 2 месяца, так как после задатка нужна подготовка к сделке.
У каждой квартиры разные документы, по каждой квартире разные сроки выхода на сделку. Покупатели могут быть разными, возможно, они тоже продают свою недвижимость и будет выстроена целая цепочка сделок. А потом еще сбор справок, согласование расчетов.
Все это важно доверить компетентному специалисту, тогда все пройдет в нужные сроки и вы станете обладателем своей новенькой квартиры
Обращайтесь за решением квартирного вопроса, я на связи
+7-953-119-70-13
+7-961-188-99-34
