Напоминаю о важной налоговой льготе,которая помогает быстрее выходить на сделки с семейными клиентами. Семьи с двумя и более детьми могут не платить НДФЛ 13% при продаже недвижимости, независимо от срока владения.
Чтобы клиент гарантированно получил освобождение от налога, должны совпасть все 5 условий :
- Сроки покупки: Новое жилье нужно приобрести в том же календарном году, когда продано старое, или до 30 апреля следующего года.
- Оплата ДДУ: Если встречный объект берется в новостройке по ДДУ, он должен быть полностью оплачен до 30 апреля следующего года.
- Улучшение условий: Новая квартира должна быть больше по площади ИЛИ дороже по кадастровой стоимости.
- Лимит цены: Кадастровая или продажная стоимость старой квартиры не превышает 50 млн.рублей
- Ограничения по другой недвижимости: На момент продажи членам семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% в другом жилье, превышающем по площади новую квартиру.
ЕЩЕ ОДНА ЛЬГОТА: Семьи, воспитывающие ребенка-инвалида, могут продать жилье без уплаты НДФЛ независимо от срока владения.
