До сих пор мучаешься, что квартира не продается? Возможно, дело в этом.
Проработав, уже более 3 лет в недвижимости, на мой взгляд, главные причины, почему квартиры подолгу не находят покупателя, следующие:
Без ремонта — «заезд и жить» сегодня в тренде. Никто не хочет вкладывать деньги и время.
Первый этаж — шум, запахи, меньше приватности.
Неудобная планировка — узкие коридоры, тёмные комнаты, маленькая кухня.
Плохой вид из окна — да, это тоже влияет.
Обременения и продажа по доверенности — это красные флаги для большинства покупателей .
Но есть хорошая новость:
Даже проблемную квартиру можно продать при адекватной цене. Главное — объективно оценить недвижимость, качественно её презентовать и быть готовым к переговорам о цене .
В Воронеже, кстати, продавцы всё чаще дают скидки. Сейчас можно сторговать в среднем около 6–7% от заявленной цены. У нас в городе средний дисконт на вторичке растёт, в отличие от Москвы и Питера, где продавцы стоят на своём .
Как же продать свою квартиру быстро и без нервов?
Пишите в личку: разберём вашу ситуацию, посчитаем реальную цену, подготовим квартиру к показу так, чтобы покупатели влюблялись с порога
