😳 4 изменения, которые коснутся каждого собственника с 1 сентября

4 изменения, которые коснутся каждого собственника с 1 сентября

В силу вступили законы, которые перекроили правила игры для управляющих компаний и жильцов.

«Год тишины» для УК. Теперь, выбрав управляющую компанию, жильцы не смогут ее быстро уволить. Расторгнуть договор в одностороннем порядке можно только через год.

Исключения: только если УК грубо нарушает договор (подтверждено судом) или дом решил сменить способ управления (например, создать ТСЖ).

Установить кондиционеры или спутниковую антенну стало проще. Больше не нужно собирать 2/3 голосов, достаточно простого большинства (50% +1 голос).

Появился четкий алгоритм приемки работ УК. Управляющая компания сделала работу — обязана в течение 5 дней прислать акт председателю совета.

У жильцов есть 10 дней, чтобы подписать акт или направить мотивированный отказ и объяснить, что именно не так. А если 30 дней молчать — работа будет считаться принятой автоматически.

Членов совета дома теперь нельзя назначить без их согласия. Забудьте о «мертвых душах» в совете. Теперь каждый избранный член совета МКД обязан лично подписать протокол. Это исключает ситуации, когда людей назначают без их ведома.

Кроме того, обязанности председателя теперь можно официально делить между несколькими людьми.