Может ли сделка купли-продажи недвижимости быть недействительной, если купить у банкрота?

А если человек признал себя банкротом потом? Давайте во всем разберемся по порядку!

БАНКРОТ - КТО ОН?

Это тот, кто не может платить по своим обязательствам. По кредитам, займам, долгам по коммунальным услугам и т.п.
Теперь объявить себя банкротом может каждый гражданин
При этом долги могут быть и менее 500 тыс. рублей, как это было раньше.

 РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ У БАНКРОТА.

Риск в том, что если у продавца есть предпосылки банкротства, то в дальнейшем он может оказаться банкротом, а ваша сделка может быть признана недействительной за три предшествующих года.

КАК МЫ ПРОВЕРЯЕМ НА БАНКРОТСТВО ПРОДАВЦА:

1. Проверяем продавца на долги, на наличие исполнительных производств, а так же участие в судебных делах.
2. Проверяем кредитную историю продавца. В ней есть информация по долгам и кредиторам.
3. Проверяем историю перехода прав собственности с 1998г.

Если ранее объект переходил по договору дарения, договору купли-продажи между родственниками, возможно таким образом собственник старается избежать ареста недвижимости.