🟣 По закону все имущество, которое приобретено в браке за счет общих доходов, — совместно нажитое. При разводе оно делится поровну.
🟣 Супруг, который не работал, тоже имеет право на общее имущество. Даже если он не указан в платежных документах.
🟣 Если новостройка оплачена до брака средствами одного из супругов, она не считается общим имуществом, даже если право собственности зарегистрировано после свадьбы.
🟣 Если квартира приобретена в ипотеку до брака, а выплата производится в браке, она не войдет в состав общего имущества. Второй супруг вправе взыскать половину платежей, но не может претендовать на долю в квартире.
🟣 Не подлежит разделу имущество, которое досталось одному из супругов по наследству или в дар.
🟣 Изменить режим совместной собственности можно с помощью брачного договора. Он может вступить в силу в браке или после развода.
🟣 Нотариальное согласие супруга на продажу общего имущества требуется только для сделок, которые совершаются через нотариуса или подлежат госрегистрации: например, с недвижимостью или уставным капиталом.
- Главная >
- Статьи из блогов специалистов >
- Если квартира приобретена в браке, она не всегда является общей
Если квартира приобретена в браке, она не всегда является общей
05.02.2023
Автор:
Ковалев Максим Владимирович
Специалист по недвижимости, Рахматова Гузалия Мухаметмударисовна (АН "АЛЬФА-CITY")