Булахова Наталия Владиславовна
Компания:
шоссе Энтузиастов,51
Персональная информация о специалисте
Образование:
Высшее юридическое
Московская государственная юридическая академия (МГЮА), факультет правоведение
Стаж работы на рынке недвижимости:
с 1997 года работа в крупных риэлторских компаниях города Москвы в должности юрисконсульта
с 2019- член Ассоциации юристов России
Специализация на рынке недвижимости:
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на рынке вторичного жилья, Новостройки. Загородная и Коммерческая недвижимость. Земельные отношения.
- Представительство в судах
- Чтение лекций и проведение юридических практикумов для обучения риэлторов
Повышение квалификации:
-
2022- сертификат VI Всероссийского юридического форума «Реформа гражданского законодательства: некоторые результаты и новые проблемы»
2022 сертификаты об обучении на семинарах «Образовательный центр Гарант» дополнительного профессионального образования по темам:
- «Общие положения о гражданско-правовых обязательствах, порядке их исполнения и ответственности за нарушение обязательств»
- «Разъяснения последних ключевых новаций земельного и смежного законодательства»
- «Правовой режим недвижимого имущества и сделок с ним»
- «Неустойка: актуальная судебная практика»
- «Нормы о сделках и договорах: проблемы правильного применения»
- «Прекращение обязательств: новеллы Главы 26 ГК и правовые позиции судов»
- 2019- Аттестат гос сертификации услуг на рынке недвижимости по квалификации «Специалист по недвижимости-брокер» Риэлторская деятельность
- 2017- Удостоверение о повышении квалификации № УУ 019700 «Современное гражданское право и практика его применения». МГЮА им. Кутафина О.Е., Институт повышения квалификации
- 2016- Аттестат Московской Ассоциации-Гильдии Риэлторов «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования к квалификации «Специалист по недвижимости-брокер»
- 2010- Аттестат Национального учебного центра риэлторов РГР «Специалист-брокер»
- 1998-Свидетельство №1050 Московская Государственная юридическая академия (МГЮА им Кутафина О.Е.), обучение по курсу «Риэлтор»
Достижения и награды:
2022 - грамота Президента Гильдии риэлторов Московской области за активную работу в правовом просвещении риэлторских компаний-членов ГРМО по юридическим вопросам в сфере недвижимости;
2022 - благодарность Президента Ассоциации "ГРМО" - за высокий профессионализм в работе;
2021 - благодарность Президента Гильдии риэлторов Московской области за поддержку общественного риэлторского движения Подмосковья и помощь в проведении Первой практической конференции риэлторов 14-15 мая 2021 г. в г. Электросталь;
2020 - благодарность Оргкомитета Российского Форума «Лидеров рынка недвижимости» RREF за участие и выступления на форуме с 01 по 04 октября 2020 г., Гостиный двор г. Москва;
2019 - с 05 июля член Московского отделения Ассоциации юристов России (удостоверение № 77КЮР037080);
2013 - Лучший юрисконсульт Управления вторичного рынка недвижимости по итогам работы за 2013 год в рамках группы компаний.
Публикации и выступления в СМИ:
с 2020 года и по настоящее время – юрист - эксперт официального издания «Российская газета», проект «Юридическая консультация», консультации по вопросам недвижимости.
https://pravo.rg.ru/jurist/639/
в 2020 году
Правила использования маткапитала
в 2021 году
cian.ru: Наталия Булахова для ЦИАН: Запрет на сделки без личного участия: запретить нельзя продать
cian.ru: Гаражи попали под амнистию: что нужно знать их владельцам?
IZ: Известия: Спасти и оформить - что делать уже сейчас, чтобы не потерять гараж
cian.ru: Наталия Булахова для ЦИАН: Электронная подпись: просто, но небезопасно
Модератор секции «Риэлторско-юридический практикум по актуальным вопросам рынка недвижимости» на Первой Практической Конференции Риэлторов-2021 (ППКР-2021), 13-14 мая 2021 г., Электросталь. Организация и проведение:
«Круглый стол с представителями органов опеки и попечительства Москвы и Московской области: «ОСТОРОЖНО! Дети и недееспособные в сделке!»
https://www.youtube.com/watch?v=GqzttHUfvog
«Круглый стол с нотариусами г. Москвы на тему «РИЭЛТОР+НОТАРИУС=ВЫИГРЫВАЮТ ВСЕ»
https://www.youtube.com/watch?v=zkCW7hr4eHM
Долги и вклады в наследство: как о них узнать? Что дальше делать? Принимать?
Как законно забрать себе заброшенный участок в СНТ?
Как избежать мошенничества на рынке недвижимости? (части 1 и 2)
Земельный участок есть, а документов на него нет. Или как оформить наследство на участок без документов на него (части 1 и 2)
в 2022 году
Лесной кодекс: изменения в 2022 году:
https://flat-story.ru/pered-pokupkoj-zemli-izuchi-generalnyj-plan-dannogo-rajona/
https://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/999882/
http://www.realto.ru/journal/articles/pokupaesh-zemlyu-u-lesa-zaglyani-na-geoportal-rosleshoza/
https://rgr.ru/news/detail/87e92ec57f6f11ec8547b4b52f561288/
https://grmonp.ru/stati/pokupaesh-zemlyu-u-lesa-zaglyani-na-geoportal-rosleshoza-16120/
Про штампы в паспортах о браке
https://rgr.ru/news/detail/0ecb2f668ff011ec8547b4b52f561288/
О расходах владельцев апартаментов на содержание общего имущества в здании
https://rgr.ru/news/detail/74c953c98d7111ec8547b4b52f561288/
О «микродолях» и изменениях законодательства о них с 01 сентября 2022 года
http://www.realto.ru/journal/articles/mikrodolyu-v-kvartire-otnyne-prodat-trudno-no-mozhno/
https://kvartira-bez-agenta.ru/eksperty/mikrodoli-v-kvartirah-zapretili/
https://news.ners.ru/nataliya-bulahova-globalno-reshit-vopros-s-mikrodolyami-poka-ne-poluchilos.html
https://news.ners.ru/mikrodolyu-v-kvartire-otnyne-prodat-trudno-no-%E2%80%A6-mozhno.html
в 2023 году
Компенсацию за утрату жилья получить от государства непросто
https://news.ners.ru/kompensaciyu-po-rynochnoj-stoimosti-kvartiry-poluchit-neprosto.html
https://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/1004953/
https://flat-story.ru/kompensaciyu-po-rynochnoj-stoimosti-kvartiry-poluchit-neprosto/
https://grmonp.ru/novosti/kompensatsiyu-po-rynochnoj-stoimosti-kvartiry-poluchit-neprosto-16987/
Страница ВКонтакте:
Отзывы о специалисте Булахова Наталия Владиславовна (18):
Работаю с Наталией Владиславовной уже несколько лет.
Наталия курирует мое агентство недвижимости: сопровождает сделки, проводит юридические проверки, а также помогает разбирать все сложные юридические ситуации, возникающие в процессе работы.
Что мне нравится в работе с Наталией, это то, что она ко всем вопросам подходит досконально и с особой тщательностью.
С ней я всегда уверена в том, что сделка совершена по закону и в дальнейшем ни у меня, ни у моих клиентов не возникнет никаких неожиданных сюрпризов.
Юлия, 14.02.2023Хочу отметить благодарностью за многолетнее сотрудничество Булахову Наталию Владиславовну!
Самый компетентный юрист в сфере недвижимости, каких я видела!
Всегда можно идти спокойно на сделку с её проверками и по другим вопросам так же всегда получаю грамотный развёрнутый ответ.
Наталья Тейтельбаум, 14.02.2023Обращалась по рекомендации от родственников за составлением налоговой декларации. Мне понравилось, как отнеслись сотрудники. Доброжелательные, ответственные к своей работе.
Всем желаю обращаться к ним.
Смирнова Ирина Васильевна, 12.02.2023С Натальей Владиславовной мы знакомы с 2010 года, когда я пришла работать в компанию "Инком-недвижимость" риэлтором.
Наталья была в нашем отделе юристом. Сколько сделок прошло через её руки - даже не сосчитать! Когда нам выдавалось задание по проверкам объектов, мы "хватались за голову", но в конечном счёте понимали, что каждая строчка, написанная ею - это залог безопасности наших клиентов, нас (риэлторов) и самой компании.
К Наталье Владиславовне можно обращаться с юридическими вопросами любой сложности и, что самое главное, - 24/7. И всегда будет получен грамотный и профессиональный ответ со ссылками на законы, нормативные акты, постановления.
У этого человека есть стремление двигаться вперёд, совершенствоваться в своей профессиональной деятельности. Ведь жизнь не стоит на месте и Наталья Владиславовна всегда старается идти в ногу с ней. Это человек большой души с огромным потенциалом и если вы обратитесь с любым вопросом, то обязательно получите развёрнутый ответ на самом высоком профессиональном уровне!
Я благодарна судьбе, что свела меня с этим замечательным человеком!
Анжела, 19.12.2022Большая благодарность Наталии Владиславовне как юристу.
Обращались ко многим юристам, но помощь в нашем жилищном вопросе оказали только здесь. Отнеслись с полной ответственностью и желанием помочь в сложном деле.
Большая благодарность вам как юристу и хорошему человеку, который не отвернулся от чужой проблемы.
Спасибо.
Акоп, 14.12.2022Добрый день всем!
Хочу поблагодарить Булахову Наталию Владиславовну в сопровождении моих сделок по недвижимости. Всегда можно расчитывать, что это будет профессионально, качественно и очень быстро.
Мои клиенты, так же как и я, очень довольны этим сотрудничеством. Кроме этого, были сложные юридические вопросы, в которых Наталия Владиславовна оказала мне большую помощь. Всегда с ней в контакте, обращаюсь по всем вопросам по недвижимости и буду с удовольствием рекомендовать своим коллегам по работе.
Спасибо Наталии Владиславовне за помощь в сложных юридических вопросах и вопросах по недвижимости. Обращайтесь к профессионалам!
Коваленко Алексей, 13.12.2022Выражаю благодарность НАТАЛИИ ВЛАДИСЛАВОВНЕ за огромную помощь, которую она оказывает как высококвалифицированный специалист в нашем профессиональном направлении.
Неоднократно с ней сотрудничал и буду продолжать это делать, чувствую себя спокойно, когда получаю полную конкретику по своим вопросам.
Наталия Владиславовна, как профессионал своего дела, оперативно, грамотно и чётко даёт консультации, комментарии по всем юридическим вопросам, связанным с нашей профессиональной деятельностью, всегда держит в курсе всех актуальных изменений или нововведений в законодательстве.
На сто процентов оцениваю качество работы данного специалиста и продолжаю своё сотрудничество.
Сергей, 16.11.2022Хочу оставить отзыв о замечательном профессионале-юристе Булаховой Наталье Владиславовне.
Знаю Наталью Владиславовну давно, сотрудничаю с ней как риэлтор. Наталья Владиславовна всегда даст разумный, аргументированный ответ на вопрос, разберёт тщательно, внимательно ситуацию, будь то покупка или продажа недвижимости, завещание, дарение, налогообложение, новостройка и т. д.
Небольшой пример: знакомые покупают двухкомнатную квартиру в Котельниках, в старом фонде. Еду вносить аванс. Приезжаю и понимаю, что аванс не внесу. Квартира куплена сотрудником у юр. лица и нет многих документов, подтверждающих взаиморасчёты. Обращаюсь к Наталье Владиславовне: что делать? И получаю очень грамотный, взвешенный ответ, все "за" и "против", и что "обязательно необходимо".
В итоге квартиру мои клиенты всё-таки купили, и только благодаря Наталье Владиславовне. Спасибо ей!
Сотрудничать и работать с Натальей Владиславовной очень надёжно и приятно. Рекомендую всем!
Иванова Ольга, 25.10.2022Сотрудничаю с Наталией как риелтор.
Много раз обращалась к ней за консультациями по сложным сделкам как к юристу. Все чётко и по существу.
Всегда быстро реагирует на запрос и даёт исчерпывающие ответы. Вдумчивый и грамотный специалист. При необходимости составит нужный документ для сделки.
Буду сотрудничать и дальше.
Наталья, 12.09.2022Обратился к Наталье Владиславовне за проверкой перед покупкой себе квартиры во Владимире с ипотекой.
Поскольку эта была моя первая покупка, то я долго искал себе юриста, кто сопроводит сделку, рекомендаций у меня не было, а к Наталье Владиславовне обратился после того, как прочитал несколько её статей-консультаций в «Российской газете» и узнал,что провести проверку можно онлайн.
Понравилось, как была проведена проверка и самой квартиры, и её продавца. Наталья Владиславовна была со мной на связи всё время, подробно отвечала на вопросы, разъясняла все моменты по подготовке к сделке, постоянно держала в курсе о результатах проведенных проверок. Поддержка чувствовалась очень! Спасибо!
Кроме этого, как мой юрист, Наталья Владиславовна настояла и согласовала со стороной продавца много документов, необходимых для безопасного проведения сделки, защитив мои интересы, а также внесла необходимые правки в проект договора купли-продажи.
Очень доволен её работой как специалиста, сразу чувствуется и профессиональная хватка, и большой опыт работы с недвижимостью. Огромное спасибо за сотрудничество!
!!! Несомненно, буду обращаться повторно.
Игорь, 31.08.2022