- Главная >
- Вопросы и ответы >
- Вопросы и ответы по продаже недвижимости >
- Приватизировать с долгами? Это возможно!
Приватизировать с долгами? Это возможно!
Ситуация такая, что накопились долги. Много. Можно было бы продать квартиру, но она не приватизирована, а с долгами - не приватизируешь. Вопрос: может, есть варианты привитизациии с долгами? А то не хочется доводить до банкротства.
Да, при наличии задолженности по квартплате и за коммунальные услуги подать заявление на приватизацию не получится. Наличие других долгов (по кредитам, штрафы и пр.) на процесс приватизации не влияет.
Безвыходных ситуаций не бывает. Банкротство - это не панацея и совсем не простой выход из долговой ямы, чреватый массой негативных последствий. Если есть возможность обойтись без него - лучше без него.
Если препятствие только в долгах по коммуналке - имеет смысл взять кредит (месяцев на 6), погасить задолженность и приватизировать квартиру. Почему такой срок? Около 2 месяцев займет процесс приватизации, и еще 2-3 месяца - продажа квартиры.
Продажа квартиры с одновременной покупкой другого жилья, подешевле, и погашением долгов) - оптимальный вариант. Рекомендую не пускать этот процесс на самотек, а сразу же поручить опытному агенту.
Если же имеются и другие долги, тем более если по ним начисляются проценты и долг быстро растет - целесообразнее обратиться в агентство на предмет срочного выкупа квартиры. Тут важно не ошибиться с выбором агентства и не попасть в руки нечистых на руку дельцов.
В Московском Центре "Океан Недвижимости", например, помогут оперативно закрыть вопрос с долгами за счет средств самого агентства, грамотно организуют приватизацию, чтобы максимально сократить сроки, подберут варианты покупки квартиры взамен продаваемой и обеспечат безопасность сделки.
