Мы с мужем подарили сыну деньги на первоначальный взнос по ипотеке, с условием, чтобы квартира оформлялась только на него и кредит платил только он сам. Сын в браке. Как лучше оформить такую сделку?

Мы с мужем подарили сыну деньги на первоначальный взнос по ипотеке, с условием, чтобы квартира оформлялась только на него и кредит платил только он сам. Сын в браке. Как лучше оформить такую сделку?

Валентина —
Астапова Вера Викторовна
Астаповой Веры Викторовны Агент по недвижимости, КИАН

Здравствуйте, Валентина, если ваш сын с его супругой не заключили брачный договор, то приобретенная в период брака квартира все равно будет считаться их общим имуществом. Если супруги решили заключить брачный договор, им предстоит решить, кто станет единоличным собственником недвижимости, на которого будут возложены как долги по ипотеке, так и права на жилье.

Необходимо помнить, если будет установлен факт, что кредитные средства были использованы для общесемейных нужд, кредит могут признать общим долгом супругов. То есть даже в случаях, когда кредитный договор оформляется на одного из супругов, второму партнеру не всегда удается избежать долговых обязательств. Гарантированно установить права и обязанности в отношении покупаемой недвижимости можно лишь, заранее заключив брачный договор.

Вернуться к списку вопросов
20 лет системе добровольной сертификации Федеральная База Недвижимости Сбер аккредитив
Ведущий партнер Авито Недвижимость Сбербанк ПСБ Метр квадратный ВТБ XXVI Национальный конгресс по недвижимости
Наверх