- Главная >
- Вопросы и ответы >
- Вопросы и ответы по покупке недвижимости >
- Дистанционные сделки и проверка объектов.
Дистанционные сделки и проверка объектов.
Добрый день. Я сейчас нахожусь в г. Бийск Алтайский край. Планирую перебираться в Крым. Ещё не определился с городом выбираю между Севастополем и Евпаторией. Море есть и там и там, но в Евпатории цены на недвижимость ниже. Подскажите, мне обязательно приезжать в Крым, для того, чтобы купить дом или как-то можно сделать это дистанционно. И второй вопрос, слышал в Крыму могут забрать землю под нужды Минобороны или строительство дорог. Проверяете ли вы дома которые предлагаете.
Владимир добрый день.
Благодарю за актуальные вопросы.
Отвечу по порядку.
Дистанционные сделки это уже обычный инструмент в нашей работе.. Самые простые способы это нотариальная межрегиональная сделка и сделка с использованием сервиса безопасных платежей через Сбер банк.
Опыт проведения таких сделок большой. Для вашей безопасности, если идти путем нотариальной сделки, лучше использовать дополнительный сервис "нотариальный депозит". В этом случае, как и в случае использования сервиса безопасных платежей, собственник получит деньги только после перехода права собственности на Вас.
Что касается выбора объекта дистанционно.
Алгоритм действий тут следующий:
1. Вы описываете объект вашей мечты так, как Вы его видите
2. Я делаю первичную подборку вариантов и отправляю их Вам в мессенждер.
3. Далее мы определяемся, верно ли друг друга поняли. Если мы идем в одном направлении, то отправляю еще варианты.
4. Вы выбираете те объекты, которые хотели бы посмотреть.
5. Я выезжаю на место и делаю видео презентацию по выбранным объектам.
После выбора именно вашего я уже буду организовывать дистанционную сделку.
Далее по землям Минобороны.
Да действительно есть некоторые участки, которые попадают под Минобороны, Минкульт, а так же земли лесхоза.
Такие участки я в работу не беру принципиально, потому что на них нельзя строиться, следовательно, я не могу обеспечить безопасность покупателя и тратить на них врмя не намерен.
Алгоритм нашей работы простой и ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ к исполнению.
А именно - перед тем, как взять объект в работу я отдаю документы в наш юр отдел для проверки.
Если юристы говорят, что можно, то тогда его могу предлагать к покупке. Только так!
Плюс к этому мой четырех летний опыт работы позволяет мне сразу понимать можно ли здесь строиться или нет, при этом я его еще проверяю по новому ПЗЗ, который был принят в этом году.
Одним словом. Вы получаете то, что хотите и абсолютно прозрачно и безопасно для Вас.
