Добрый день, Ирада. Я хочу поменять свою квартиру, но для начала мне надо продать свою. Что мне для этого нужно сделать?

Итак, Валентина, решение принято, вам нужно менять квартиру! Есть аргументы, для чего, и вы точно знаете, какие будут плюсы для вас.

Минусы тоже есть, увы (эмоциональные, временные затраты, и финансовые тоже).

Первым делом, оцените вашу недвижимость. 

Учтите площадь, планировку, вспомните, почему именно ее вы купили, и что повлияло на ваш выбор тогда.

Все, что вокруг  дома - очень важно. Остановки, магазины, школы, сады, поликлиники. Постарайтесь абстрагироваться при оценке, почти все владельцы любят свое жилье и появляется добавочная стоимость... Вложенная "душа". Но она ценна только для вас, став на сторону покупателя, вы это поймёте.

Решите, что будете покупать, почему, и сколько это ОБЪЕКТИВНО стоит сегодня на рынке. Дальше все ясно, понять разницу в сумме, узнать, откуда дополнительные средства, и за дело! В каждой альтернативе ( т.н. обмене ) свои нюансы, продумайте технологию всей операции ( с чем торопиться, по какой стратегии формировать стоимость, готовность к ремонту и т.д....) заранее.

Во время всех этапов сделки сохраняйте спокойствие и терпение, будьте готовы быстро принимать решения и менять тактику.

Так вы придёте к результату, и новая квартира будет вас радовать долгие годы!