Скажите, а если есть одна семейная ипотека, но я ее погашу, то можно взять вторую?

Добрый день! Если первая ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года — да, после полного погашения можно подать заявку на вторую семейную ипотеку. При этом для такого случая не требуется рождение ещё одного ребёнка: главное, закрыть первый льготный кредит.

Если первую ипотеку взяли после 23 декабря 2023 года — тут уже строже. Вторую семейную ипотеку дадут только при одновременном выполнении двух условий: 1) вы полностью погасили этот льготный кредит; 2) после оформления первой ипотеки в семье родился ещё один ребёнок.

Есть ещё один важный нюанс, связанный с семьёй. С февраля 2026 года действует правило «одна семья — одна льгота»: если оба супруга участвовали в льготной сделке (были заёмщиками, созаёмщиками или поручителями), повторно получить семейную ипотеку не получится. То есть если ипотеку брал муж, жена не сможет взять вторую на себя, пока первый кредит не закрыт и не появился новый ребёнок.