ВНИМАНИЕ: как не потерять деньги при покупке недвижимости?
Покупка квартиры — это важный и ответственный шаг, но мошенники не дремлют! Росреестр назвал ТОП-4 самых распространенных схем обмана при сделках с недвижимостью и способы их предотвратить.
1. Неустановленный собственник
Продавец показывает договор купли-продажи вместо выписки из ЕГРН и просит аванс за «бронь». Без проверки реального владельца вы рискуете потерять деньги!
Совет эксперта: Всегда запрашивайте актуальную выписку из ЕГРН с QR-кодом для проверки подлинности документа.
2. Подозрительно низкая стоимость в договоре
Продавец предлагает указать в договоре заниженную сумму, чтобы «сэкономить на налогах». В итоге вы рискуете потерять и квартиру, и деньги, если сделку признают недействительной.
Совет эксперта: Указывайте в договоре только реальную стоимость объекта недвижимости. Это гарантирует вашу защиту в случае судебных разбирательств.
3. Квартира после приватизации
При покупке приватизированной квартиры могут всплыть жильцы, ранее отказавшиеся от приватизации, но имеющие право пожизненного проживания. В результате вы можете получить жильцов, которых не ожидали!
Совет эксперта: Запросите выписку из домовой книги и внимательно проверьте историю прописанных лиц.
4. Поддельная доверенность
Недобросовестные продавцы используют поддельные или отозванные доверенности, чтобы продать чужую недвижимость.
Совет эксперта: Всегда проверяйте доверенность на сайте Федеральной нотариальной палаты по указанным реквизитам.
Не рискуйте своими деньгами и нервами! Обратитесь к профессиональному эксперту по недвижимости, который поможет проверить юридическую чистоту сделки и защитит ваши интересы.
Остались вопросы? Пишите в личные сообщения !
#недвижимость #покупкаквартиры #ипотека #риэлтор #безопаснаясделка #советыэксперта #росреестр
