В продолжение темы "эффекта долиной". Недавнее решение ВС РФ отождествовало победу разума и справедливости!
Теперь Продавцов, действующих под воздействием, вероятно, должно стать меньше.
Но все равно они останутся, так как мошенникам важно вывести Продавца-жертву на сделку любой ценой и получить с него деньги.
Да, теперь Покупатель станет более защищён, так как суд, следуя решению ВС не станет разворачивать сделку, но может пострадать Продавец...
В общем, суть такая: в конце октября ко мне обратилась девочка 1991 года рождения для продажи своей квартиры. В результате работы с ней я обратил внимание на нелогичность её действий и поступков, странный эмоциональный фон и множество других редфлагов.
У нас в офисе мнения сотрудников разделились.
Некоторые коллеги считали, что я загоняюсь, но мне не давала покоя риелторская чуйка, я понимал, что что-то тут не то в этой девочке - Продавце.
Отправил ее за справкой в пнд, она с легкостью принесла мне 2 справки от психа и нарколога зачем-то
Решил систематизировать информацию на данную тему и составил анкету-опросник, которую предложил пройти моему Продавцу. После чего она сильно встревожилась и попросила подписать её на следующий день...
Ночью у неё включились мозги после прочтения анкеты, она поняла, что вероятно, что-то не так...
По итогу, мошенники до прихода ко мне успели у неё отжать 400к. и дали ей команду продать квартиру. Если бы я её не дожал, даже не знаю, как и чем бы это дело закончилось...
Выводы:
️Прислушиваемся к риелторской интуиции️Собираем редфлаги, мелочи складываются в единую картину ️«Колем» на анкетировании. Правильные вопросы могут вскрыть проблему и дать человеку шанс одуматься. ️Анкета вроде документ шутейный, но запустила мозги у человека и стала тем самым стоп-краном, который спас её от КАТАСТРОФЫ
️Я сделал эту анкету частью своего обязательного checklist перед сделкой.Это не про формальность. Это про безопасность и профессионализм.
️Риелторы, берегите своих Клиентов!️Клиенты, выбираем ПРАВИЛЬНЫХ Риелторов! 
