Пусть все агенты продают мою квартиру!
Так быстрее найдется покупатель!
Зачем нужен эксклюзив?
План продажи квартиры выглядит так:
- Берите мои фотографии и продавайте квартиру;
- С документами всё в порядке, я собственник, будут
покупатели - тогда всё покажу;
- Заплачу тому, кто приведет покупателя;
Давайте посмотрим на такую квартиру с разных сторон:
Покупатель думает:
- Квартира не востребована, раз продавец подключил к продаже
несколько Агентств. Тогда и мне она не нужна.
- Квартира не безопасна для покупки, т.к. позвонив по разным
объявлениям он получает разную информацию о документах, ситуации, собственниках
и т.д.
- Просто не понятно, почему несколько агентов продают одну
квартиру, неверно что-то не так? Лучше я посмотрю другую квартиру.
- Каждый знает о других агентах, которые «занимаются» этой
квартирой.
- Выставлю в рекламу, авось кого-то заинтересует эта
квартира.
- Вкладываться в продажу не буду (инвестировать свои деньги,
силы, ресурсы), вдруг покупатель обратится в другую компанию.
- Знают, что квартиру купят у того, кто из продавцов
предложит самую низкую цену.
- Основная задача сейчас первым понизить цену! Тогда мои
шансы вырастут.
- На меня «работают» несколько агентов.
- У меня сейчас будет в несколько раз больше покупателей,
ведь каждый агент приведет ко мне своих покупателей.
- Количество покупателей не зависит от кол-ва агентов;
- Квартира не подготовлена к продаже, из агента приходится
выуживать информацию, а он ей не обладает и начинает фантазировать;
- Рекламная компания вызывает ощущение тревожности у
настороженных покупателей;
- В целом такая схема отпугивает дорогих покупателей ввиду
отсутствия внятной информации;
В итоге квартира не продается, а продаются соседние
аналогичные квартиры.
P.S. Я специально здесь не указал как видит эту ситуацию «Агент покупателя», т.к. это тема отдельного поста, думаю вам будет интересно как купить такую квартиру «не дорого»)
С удовольствием пишу для вас!
Звоните,
пишите, отвечу на все вопросы.
