Задумка хорошая, ведь пока нет покупателя квартира приносит деньги!
При этом арендаторам сделаю скидку, т.к. их будут иногда беспокоить покупатели.
Гениально! Организован пассивный доход! Деньги пошли)))
Но радоваться рано, «бизнес план» имеет ряд минусов:
- Просмотры организовать крайне тяжело (Арендаторы – люди очень занятые)));
- Объект к просмотру не готовится (а зачем? Арендатору это не надо)));
- У Покупателя создается ощущение ВТОРЖЕНИЯ в чужое пространство (иногда ОТВРАЩЕНИЕ))).
К чему это приводит?
Такой объект выбирает только тот покупатель, которому важна самая низкая цена! Но эта цена не устраивает Продавца. Объект стоит и «приносит доход» Собственнику.
В итоге выгодоприобретатель здесь – АРЕНДАТОР, а Продавец теряет при такой схеме продажи до 10% стоимости объекта!
А если учесть, что цены на квартиры ползут вниз, а аренда идет вверх? ...
Кто от этого выигрывает? Явно не хозяин этой квартиры..
