Прокомментировал ситуацию с рассрочкой при покупке
вторичного жилья для Российской газеты в статье «Покупатели вторичных квартир
стали чаще пользоваться оплатой по частям»
«В связи с высокой
ипотечной ставкой покупатели часто предлагают продавцам квартир рассрочку,
подтверждает ведущий эксперт МИЭЛЬ "Сущевский" Алексей Зима. Однако
он не рекомендует владельцам жилья соглашаться на подобные условия. Схема
предполагает внесение части стоимости квартиры сразу, а оставшаяся сумма
выплачивается покупателем в течение оговоренного периода. Эти условия
фиксируются в договоре купли-продажи, который регистрируется в Росреестре. При
этом квартира остается в залоге у продавца до полной оплаты. "Для
покупателя выгода очевидна - он избегает уплаты процентов по банковскому кредиту,
фактически получая беспроцентный заем от продавца. Но для продавца риски
велики: покупатель может перестать платить вовремя или, что еще хуже,
обанкротиться. В таком случае продавцу придется требовать свои деньги или
возврата квартиры через суд, а это может затянуться на долгие годы", -
говорит эксперт.»
Читать полностью: https://rg.ru/2025/03/05/rassrochnoe-delo.html
