Почему квартиры от собственников переоценены?
Может ли адекватно оценить хозяин свой объект?
Может, если будет четкое разделения ценностей квартиры на
Материальные и Моральные.
Материальные ценности - это локация, функциональность
планировки, качество ремонта, состояние подъезда и прилегающей территории и
т.д.
Моральные ценности – это эмоции и воспоминания о
приобретении Румынской стенки, о первой встрече и знакомстве с родителями, о
совместной поклейке обоев, о рождении ребенка и т.д.
Люди очень высоко ценят СВОИ положительные эмоции, НО почему
они должны влиять на стоимость квартиры?!
Давайте посмотрим глазами покупателя. Готов ли Покупатель
платить за моральные ценности Продавца? Он ведь их не приобретает!
Другими словами, Собственник квартиры хочет продать
моральные ценности Покупателю, при этом он забирает эти ценности с собой!)
В основном по этой причине квартиры стоят и не продаются, а
продаются квартиры рядом, в которых нет наценки за «Моральные ценности
Продавца»!
С удовольствием пишу для вас!
Звоните,
пишите, отвечу на все вопросы.
С
уважением, Алексей Зима
