«Если с рассрочкой всё понятно: мне нравятся условия и застройщик, зачем тогда тут нужен риелтор? Я же могу купить квартиру сам»

Это как классическая история «зачем мне при покупке квартиры в новостройке нужен риелтор?»

Рассказываю:
📌 Риелтор нужен для того, чтобы выбрать правильный объект, исходя из вашей цели.

📌 Мы смотрим не только на сам проект, но и на количество квартир на этаже, сколько студий на этаже, сколько этажей в секции.

Например, бывают 25-этажные секции, в которых всего два лифта и мелкая нарезка студий, а значит, будет очень много проживающих и, объективно, будут проблемы с лифтами.

✔️ Мы смотрим на то, куда выходят окна. Зачем?
✔️ Если мы будем сами жить, то, очевидно, лучше выбрать квартиру с приятным видом из окна, видовую.
✔️ Если мы будем жить не сами, а сдавать в аренду, то цена за видовую квартиру не окупит нашу и нет смысла переплачивать за видовую, потому что она дороже сдаваться не будет.

❣️ И с такими нюансами помогает риелтор, потому что мы этой недвижимостью живём и уже на автомате знаем куда смотреть и что надо учитывать.

💸 Именно риелтор поможет вам получить скидку, потому что большие приятные скидки охотнее всего предоставляют партнерам с большим объемом продаж, а не покупателям напрямую.

✨ Сервис
У застройщиков большие объемы и очень мелкое разделение функций: один менеджер консультирует, другой оформляет ипотеку, третий оформляет сделку. Очень легко запутаться во всем этом взаимодействии, от кого ждать договор, когда ждать, как будет проходить регистрация, куда платить, а что-зачем. Здесь нужен риэлтор.

📌 Тем более, при покупке новостройки чаще всего комиссию риелтора оплачивает застройщик. Поэтому здесь нет смысла вообще экономить на этом и нет смысла отказываться от профессионального помощника в покупке квартиры за бесплатно.