В одиночку не справится что ли? Спросила меня на днях клиентка, которой презентовала услугу по подбору объекта. Хороший вопрос. И давайте разбираться. Да, конечно, и ОДИН риелтор справится. Вопрос, чьи интересы он представляет. И кто что будет иметь по итогу. Интрига))
Конфликт интересов есть ВСЕГДА при купле-продаже. Явный, скрытый, минимизированный, но всегда. Один хочет дороже продать, другой - дешевле купить. Вопрос торга возникает в 99% случаев. И в переговорах побеждает тот или иной риелтор, равно: клиент.
Добавим интересы в пунктах по договору: какая мебель останется и по какой стоимости, сроки выезда и передачи ключей и тд.
Риелторы говорят на одном языке. Это раз! Профессиональные риелторы добиваются желаемого для своего клиента. Это два! Обоюдно выгодные варианты рождаются именно в таких сделках. Если стоять на своем упорно (не сбавлять стоимость, требовать окончательно и бесповоротно скидку...), то можно остаться без сделки. А кому это надо?) Ни-ко-му 🙄
Позиция риелтора продавца: не демпинговать, отстоять цену и сроки. Риелтор покупателя торгуется обычно как боженька и желает сбавить стоимость, просит скорейшего освобождения квартиры, добавляет пункты в договор, чтобы максимально подстраховать своего клиента.
Сумма комиссии у риелторов продавца и покупателя - разные. Но одна цель: максимально качественно провести сделку. Как говорится, за этим все как здорово сегодня и собрались. По опыту: два риелтора быстрее, комфортнее, качественнее проведут сделку, нежели, если он будет только с одной стороны либо риелтора не будет совсем.
Цените своё время, средства, нервы! Обращайтесь к профессионалам. Вам не нужно быть специалистом риелторского дела, чтобы купить/продать свою недвижимость. Если вы хотите вкусный круассан, вы идете в кофейню, где их только что приготовил специалист - кондитер. Вы же не ищете рецепт😉
А берете готовый продукт: вкусный, хрустящий, который дарит настроение! Если хотите сэкономить - покупаете круассан в упаковке или в ларьке у метро - то же круассан, но вкус будет отличаться, настроение снижаться.
Каждый должен заниматься своим делом. Всегда обращайтесь к профессионалам!❤
Конфликт интересов есть ВСЕГДА при купле-продаже. Явный, скрытый, минимизированный, но всегда. Один хочет дороже продать, другой - дешевле купить. Вопрос торга возникает в 99% случаев. И в переговорах побеждает тот или иной риелтор, равно: клиент.
Добавим интересы в пунктах по договору: какая мебель останется и по какой стоимости, сроки выезда и передачи ключей и тд.
Риелторы говорят на одном языке. Это раз! Профессиональные риелторы добиваются желаемого для своего клиента. Это два! Обоюдно выгодные варианты рождаются именно в таких сделках. Если стоять на своем упорно (не сбавлять стоимость, требовать окончательно и бесповоротно скидку...), то можно остаться без сделки. А кому это надо?) Ни-ко-му 🙄
Позиция риелтора продавца: не демпинговать, отстоять цену и сроки. Риелтор покупателя торгуется обычно как боженька и желает сбавить стоимость, просит скорейшего освобождения квартиры, добавляет пункты в договор, чтобы максимально подстраховать своего клиента.
Сумма комиссии у риелторов продавца и покупателя - разные. Но одна цель: максимально качественно провести сделку. Как говорится, за этим все как здорово сегодня и собрались. По опыту: два риелтора быстрее, комфортнее, качественнее проведут сделку, нежели, если он будет только с одной стороны либо риелтора не будет совсем.
Цените своё время, средства, нервы! Обращайтесь к профессионалам. Вам не нужно быть специалистом риелторского дела, чтобы купить/продать свою недвижимость. Если вы хотите вкусный круассан, вы идете в кофейню, где их только что приготовил специалист - кондитер. Вы же не ищете рецепт😉
А берете готовый продукт: вкусный, хрустящий, который дарит настроение! Если хотите сэкономить - покупаете круассан в упаковке или в ларьке у метро - то же круассан, но вкус будет отличаться, настроение снижаться.
Каждый должен заниматься своим делом. Всегда обращайтесь к профессионалам!❤
