Инвестиционная дилемма.
Вариант А:
Одна квартира 70 м² за 22 млн.
Вариант Б:
Две студии по 11 млн.
Что учитывать?
1. Диверсификация
Две студии снижают риск полной потери дохода при простое.
2. Ликвидность при продаже
Малый формат продаётся быстрее.
Но конкуренция выше.
3. Аудитория
Студии — чувствительны к экономике.
Большие квартиры — к демографии.
4. Управляемость
Два объекта требуют больше внимания.
Какой формат устойчивее при снижении спроса на 20%?
Интересна логика рассуждения.
