ООО "ТЕОН"

ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НАСЕЛЕНИЮ и ОРГАНИЗАЦИЯМ УСЛУГУ по ПРИОБРЕТЕНИЮ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ с ПРИВЛЕЧЕНИЕ КРЕДИТНЫХ БАНКОВСКИХ СРЕДСТВ (ИПОТЕКА) по системе ЕДИНОГО ОКНА:

- проводим оценку потребностей потенциального заемщика в получении ипотечного кредита и в объекте недвижимости;
- предоставляем информацию о наличии ипотечных программ, которые могли бы удовлетворить потребности потенциального заемщика;
- помогаем выбрать программу ипотечного кредитования, отвечающую интересам клиента;
- помогаем собрать пакет документов, необходимых для подачи заявки и процедуры андерратинга в Банке, при чем, перед подачей заявки в Банк проводим комплексный анализ потенциального заемщика и его работодателя сами, согласно "Положения о процедуре выполнения андеррайтинга ипотечных кредитов", и только после приведения пакета документов в соответствие с требованиями Банка, сдаем документы в Банк, предоставив при этом Письмо - рекомендацию для предоставления скидки Заемщику к годовой % ставке.
Со всей долей ответственности заявляем - мы не "пробуем" провести заемщика в Банке, мы его проводим.
- получаем одобрение банка и передаем Заемщику Уведомление Банка о предварительном решении предоставления ипотечного кредита;
- проводим поиск объекта недвижимости, который соответствует ожиданиям Заемщика и требованиям Банка, не включая скрытых комиссий в стоимость объекта: организовываем осмотр Заемщиком объектов недвижимости; наши юристы проводят правовую экспертизу полученных от Продавца или его представителей документов по объекту, выбранному Заемщиком; сопровождаем Заемщика при передаче аванса или задатка Продавцу или его представителям;

- формируем пакет документов по выбранному объекту недвижимости совместно с Продавцом или его представителями, предоставляем его в Банк;
- предоставляем информацию и рекомендации по выбору оценочной компании, формируем пакет документов для проведения оценки недвижимости, сопровождаем сотрудника оценочной компании на всем протяжении подготовки Отчета об оценке, решаем возникшие проблемы при выявлении перепланировки, предоставляем Отчет об оценке в Банк;
- предоставляем информацию и рекомендации по выбору Заемщиком страховой компании (как минимум 3-4) с расчетом оптимальной страховой премии, формируем пакет документов для заключения Договора страхования со страховой компанией, выбранной Заемщиком;
- сопровождаем Заемщика при совершении сделки в Банке, у нотариуса;
- осуществляем контроль перечисления денежных средств;
- организуем сдачу документов на государственную регистрацию права собственности Заемщика на объект в удобное для всех сторон сделки время, через 5 рабочих дней сопровождаем Заемщика при получении зарегистрированных документов,
- сопровождаем Заемщика в Банке при его окончательном расчете с Продавцом.