Аттестат:
№РОСС RU РГР ТОС 36 ЭН 202450Срок действия: 04.05.2029
Главная > Аттестованные риэлторы по недвижимости > Воронежская область > Воронеж > Служба недвижимости Апекс > Федорченко Максим Николаевич
Срок действия: 04.05.2029
Подробнее о специалисте
Федорченко Максим Николаевич
Компания:
Воронежская область, г. Воронеж,
жилой массив Олимпийский 17, кв. 474
жилой массив Олимпийский 17, кв. 474
- Сайт:
- Данные о сайте компании отсутствуют.
Срок действия: 04.05.2029
Персональная информация о специалисте
Вот 12 ключевых позиций, которые описывают мою работу, как современного риелтора:
- Аналитика и ценообразование: провожу глубокий аудит рынка, чтобы определить реальную стоимость объекта и не потерять деньги клиента на старте.
- Предпродажная подготовка (Хоумстейджинг): даю рекомендации, как минимальными вложениями поднять визуальную стоимость квартиры и ускорить продажу.
- Упаковка и продвижение: создаю профессиональный контент (фото, видео, планировки) и запускаю таргетированную рекламу на целевую аудиторию.
- Управление входящим трафиком: принимаю все звонки, квалифицирую покупателей и отсеиваю «любопытствующих», экономя ваше время.
- Проведение показов: презентую объект на языке выгод, акцентируя внимание на преимуществах и нейтрализуя возражения.
- Мастерство переговоров: выступаю буфером между сторонами, защищаю интересы клиента и добиваюсь максимально выгодных условий сделки.
- Проверка юридической чистоты: провожу комплексный аудит объекта и собственников на предмет рисков (суды, банкротство, скрытые доли).
- Ипотечный брокеридж: помогаю в подборе и одобрении самых выгодных программ кредитования, даже в нестандартных ситуациях.
- Оптимизация налогов: рассчитываю налоговую нагрузку и помогаю законно снизить сумму налога после продажи.
- Организация расчетов: обеспечиваю безопасность передачи денег (аккредитив, эскроу, ячейка) и контролирую условия их получения.
- Сопровождение «под ключ»: координирую всех участников процесса — от банка и нотариуса до органов опеки и регистраторов.
- Постпродажное обслуживание: контролирую физическую передачу объекта, подписание актов и передачу ключей без долгов по ЖКХ.
