ИП АН "Советник"

Для покупателей

Ищете подходящую недвижимость? Мы возьмём на себя всю сложную работу — от подбора вариантов до регистрации права собственности:

• Индивидуальный подбор объектов. Подберём жильё или коммерческую недвижимость строго под ваши параметры: локацию, площадь, бюджет, инфраструктуру, этаж, планировку и другие критерии.
• Организация просмотров. Согласуем удобное время, сопроводим на просмотры, подскажем, на что обратить внимание при осмотре.
• Анализ рынка и сравнение вариантов. Поможем объективно оценить предложения и выбрать самый выгодный вариант с учётом текущей ситуации на рынке.
• Переговоры и торг. Возьмём на себя общение с продавцами, поможем согласовать условия сделки и при необходимости грамотно поторговаться.
• Проверка юридической чистоты. Детально проверим объект: обременения, аресты, зарегистрированных лиц, историю переходов права, нюансы по долям и несовершеннолетним собственникам.
• Полное сопровождение сделки. Подготовим все документы, проконтролируем этапы сделки и поможем зарегистрировать право собственности в Росреестре.
• Ипотечное сопровождение. Поможем подобрать оптимальную ипотечную программу, оформить документы и получить одобрение банка, проконсультируем по использованию маткапитала и субсидий.
• Консультации по налогообложению. Расскажем, какие налоговые нюансы важно учитывать при покупке и как воспользоваться вычетами.

Для продавцов

Хотите продать недвижимость быстро и по рыночной цене? Мы обеспечим максимальную видимость вашего объекта и защитим ваши интересы на каждом этапе:

• Экспертная оценка стоимости. Определим реальную рыночную цену с учётом всех факторов: локации, состояния объекта, динамики цен и спроса.
• Разработка стратегии продажи. Предложим оптимальный план действий для быстрой и выгодной продажи.
• Профессиональная фотосъёмка и визуализация. Сделаем качественные фото и подготовим материалы, которые выгодно подчеркнут достоинства объекта.
• Продвижение на ключевых площадках. Разместим объявления на самых эффективных ресурсах и настроим продвижение, чтобы привлечь целевых покупателей.
• Организация показов и переговоры. Будем вести общение с покупателями, отсечём нецелевые запросы, согласуем удобные даты показов и проведём переговоры.
• Подготовка документов. Соберём и проверим весь пакет документов для сделки, подготовим проекты договоров и предварительных соглашений.
• Сопровождение до завершения сделки. Проконтролируем все этапы — от аванса до передачи объекта и окончательного расчёта.
• Помощь в нестандартных ситуациях. Подскажем, как действовать при наличии долей, обременений, необходимости согласования с органами опеки и в других сложных случаях.