Хрулев Андрей Алексеевич

_{Перечень услуг агента по недвижимости в рамках заключенного агентского соглашения (деятельность ИП в соответствии с классом ОКВЭД 68)}

Подбор и поиск объектов

·        - подбор недвижимости под конкретные запросы клиента (покупка, аренда, ГАБ);

·         - анализ локаций на предмет соответствия требованиям покупателя / арендатора;

·         - мониторинг и анализ конкурентной среды для конкретной локации (подсчет пешеходного трафика / анализ товарооборота операторов розничной торговли таких как аптеки / ритейл/ пекарни и пр.);

·         - поиск коммерческой недвижимости (офисы, склады, торговые помещения, земельные участки под строительство).

Организация показов и переговоров

·         - организация просмотров объектов (согласование времени, сопровождение клиента);

·        -  участие в переговорах между сторонами;

·         - согласование условий сделки (цена, сроки, дополнительные условия — оборудование, техника и т. д.)

Проверка и оформление документов

·       - сбор и оформление пакета документов для сделки;

·       - заказ технической документации на объект (выписки, планы, справки).

 Сопровождение сделки

·         - подача документов в Росреестр для регистрации права собственности;

·         - получение подтверждения регистрации и договора с отметкой госоргана;

·         - подписание акта приёма‑передачи объекта и ключей;

·         - контроль узаконивания перепланировок (при необходимости).

Дополнительные услуги

·         - маркетинговое продвижение объекта (фотосъёмка, размещение объявлений на площадках);

·         - подбор объектов с ГАБ по Кировской области и Республике Татарстан;