Дроздова Светлана Анатольевна    

Работаю по принципу “одного окна” — сопровождаю клиента на всех этапах, от идеи до результата.

До прихода в недвижимость — многолетний опыт в бизнесе, управлении, технических и коммерческих сферах.

За счёт этого умею смотреть шире, видеть суть, просчитывать наперёд.

И главное — помогать так, как помогла бы себе.

Вот чем могу быть полезна:

Продажа и покупка недвижимости

— Жилая: новостройки, вторичка, загородные дома, земельные участки

— Коммерческая: помещения, апартаменты, инвестиционные проекты

— География: Санкт-Петербург, Москва, юг России, регионы РФ, зарубежная недвижимость (включая Европу)

— Сложные, альтернативные, межрегиональные и удалённые сделки

Сопровождение сделок “под ключ”

— Юридическая проверка объекта и сторон сделки

— Подготовка и экспертиза договоров

— Взаимодействие с нотариусами, банками, застройщиками

— Контроль прозрачности и безопасности на всех этапах

Ипотека и финансирование

— Подбор оптимальных ипотечных решений

— Страхование, в том числе ипотечное

— Альтернативные формы покупки: рассрочка, траншевая ипотека

— Работа с программами господдержки: семейная ипотека, маткапитал, субсидии

— Одобрение потребительских кредитов на покупку недвижимости

Инвестиции в недвижимость

— Подбор объектов под цели: капитал, аренда, перепродажа

— Индивидуальные стратегии входа и выхода с расчётом доходности

— Аналитика, прогноз, сопровождение

Управление недвижимостью

— Аренда: посуточная, среднесрочная, долгосрочная

— Полный цикл: от поиска арендатора до контроля состояния и финансов

— Удалённое управление: “под ключ” для собственников из других городов/стран

— В том числе — обустройство, подбор мебели

Налоги и юридические аспекты

— Консультации по налогообложению, налоговым вычетам

— Минимизация рисков, составление и подача 3-НДФЛ

— Использование гибких, но законных схем

Консультации и наставничество

— Разовые и регулярные консультации по недвижимости

— Обучение риэлторов и собственников

— Авторский курс по доходу на управлении чужой недвижимостью

Имею общественные награды:

— Орден «Почётный гражданин России»

— Орден «Патриот России»

— Почётный знак «За вклад в развитие национальной экономики»